2021年下半年以來,，地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入下行周期,，未來房地產(chǎn)用鋼需求較為悲觀。當(dāng)前在“三條紅線”,、貸款集中制等政策下,，房企融資端明顯收窄,，疊加預(yù)售房監(jiān)管趨嚴(yán)的影響,，房企的資金鏈問題逐漸惡化,，并進(jìn)一步傳導(dǎo)到投資和拿地端。由于房地產(chǎn)銷售遇冷,，房企拿地也明顯減弱,，今年前兩輪供地流拍率較高，也出現(xiàn)了城投企業(yè)去拿地的情況,。投資不振、拿地低迷的情況,，預(yù)計將持續(xù)影響到明年新開工和施工情況,。由于地產(chǎn)用鋼量主要集中于新開工和施工前期階段,，故此二者的明顯下滑將導(dǎo)致用鋼需求顯著回落。2021年新開工預(yù)計同比回落11％,，施工面積預(yù)計同比增長5％,，折算房地產(chǎn)市場用聊城無縫鋼管需求回落超過5600萬噸。進(jìn)入2022年,，房地產(chǎn)新開工面積同比預(yù)計持續(xù)大幅回落,，中性情況下預(yù)計回落12％，折算房地產(chǎn)市場用鋼需求回落超過5200萬噸,。